Appartement Annecy 3 pièce(s) 59.33 m2 - Dernier étage

Environnement calme pour ce T3 en RDC comprenant 2 chambres dont une de 12 m2, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une SdB, 1 wc.
Le balcon de 7 m2 est abrité par une véranda qui confère une pièce supplémentaire à l'appartement et contribue à la qualité de son isolation phonique et thermique.

Un rafraichissement est à envisager afin de donner un cachet moderne à ce bien. La coprorpriété a bénéficié d'un ravalement des façades, avec amélioration de l'isolation, d'un changement des huisseries et les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy !
L'investissement locatif en résidence services pour les seniors s'adresse à des personnes qui ont pour objectif de se constituer un patrimoine de rendement (versement de loyers réguliers) . Ce type d'investissement en location meublée est souvent envisagé pour préparer sa retraite. Il peut également être envisagé par des investisseurs qui décident de convertir en immobilier géré une partie de leur épargne financière. Ce qui fait de l'investissement en résidence seniors un très bon outil de rente, idéal pour préparer sa retraite.
Ainsi, les rentabilités nettes obtenues peuvent se révéler bien supérieures à celles observées sur des acquisitions « plus » classiques.
Résidence basée sur Annecy , idéalement située proches de tous les commerces et de la gare d'Annecy, elle vous offrira tout le confort nécessaire et recherché.

Appartement de type 3 de 62.10m², vendu loué avec bail commercial de 931€ mensuel comprenant une cave et un stationnement privatif en sous sol.
Uniquement pour investissement..

DPE: C